Alquiler de Apartamentos
Turisticos En Asturias

¿QUE ES UN APARTAMENTO
tURISTICO?

Las viviendas de uso turistico son viviendas independientes ubicadas en edificios de varias plantas, sujetas al régimen de propiedad horizontal, cedidas temporalmente directa o indirectamente a terceros por sus propietarios o personas autorizadas, en las que el alojamiento se presta únicamente a precio, como es habitual. Se contratarán íntegros o por habitaciones 

¿QUE VENTAJAS E INCONVENIENTES DE ALQUILAR
UN APARTAMENTO?

Ventajas

  • Mayor rentabilidad. Los alquileres de vacaciones ganan mucho más que los alquileres  Es posible que se pueda multiplicar por tres con respecto a un alquiler anual
  • Pago seguro(se cobra por adelantado )
  • El inquilino cuida  mejor tu alojamiento ya que las estancias son cortas y no usa mucho el inmueble 
  • Puedes usar  tu apartamento  de manera flexible cuando quieras 
  • Puedes seleccionar tus inquilinos.

Desventajas

  • Gastos: No cabe duda de que la vivienda turística soporta costes mucho mayores en este segmento al no darse en los alquileres residenciales. Suele repercutir los gastos de suministros como  luz, agua e internet, gastos de limpieza de la casa, gastos de lavandería, reparaciones menores y lo más importante gastos de marketing. Este último suele rondar el 15-20% del precio de la estancia.
  • Tiempo: La vivienda turística consume mucho tiempo ya que los propietarios tienen que gestionar reservas y limpieza, firmar contratos de funcionamiento, rellenar partes del hotel, entregar llaves, etc. De hecho, existen empresas como Casas rurales de Llanes  que se encargan de realizar este tipo de trabajos 
  • No tiene ventajas fiscales. La vivienda turística no goza de la reducción del 60% del rendimiento neto por alquiler de vivienda habitual
Algunos ejemplos
NOSOTROS NOS ENCARGAMOS DE TODO gESTIONAMOS SU aPARTAMENTO

rESERVA CON NOSOTROS
CON cASAS RURALES DE lLANES

  • Publicamos y gestionamos tu vivienda en diversas plataforma de reservas.

  • Nos comunicamos con los huéspedes online y presencial.

  • Realizamos el check in y check out

  • Nos encargamos de la limpieza del alojamiento.

  • Damos un servicio completo a los huéspedes durante las 24 horas del día.

  • Nos encargamos de los problemas o averías que pudieran surgir durante la estancia.

1. sERVICIO DE RECEPCIÓN

Entrega de llaves

Parte de hospederías

Hoja de admisión

Limpieza del alojamiento

Incluido productos de limpieza

Mantenimiento

3 . Lavanderia

Servicio de lavanderia

Incluido alquiler de sabanas, toallas, alfombrillas de baño y paños de cocina

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