Alquiler de Apartamentos Turísticos En Asturias

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¿QUé ES UN APARTAMENTO
tURISTICO?

El apartamento turistico es una residencia independiente ubicada en edificios de varias plantas, sujeta al régimen de propiedad horizontal, adjudicada temporalmente directa o indirectamente a terceros por sus propietarios o personas autorizadas, en las que el alojamiento se presta únicamente a precio, como es habitual. Se contratarán íntegros o por habitaciones .

¿QUE VENTAJAS E INCONVENIENTES TIENE ALQUILAR
UN APARTAMENTO?

Ventajas

  • Mayor rentabilidad. Los alquileres de vacaciones ganan mucho más que los alquileres. que pueden ser más de tres veces los alquileres anuales.
  • Pago seguro(se cobra por adelantado )
  • El inquilino cuida  mejor tu alojamiento ya que las estancias son cortas y no usa mucho el inmueble 
  • Puedes usar  tu apartamento  de manera flexible cuando quieras. 
  • Puedes seleccionar tus inquilinos.

Desventajas

  • Gastos: No cabe duda de que la vivienda turística soporta costes mucho mayores en este segmento al no darse en los alquileres residenciales. Suele repercutir los gastos de suministros como  luz, agua e internet, gastos de limpieza de la casa, gastos de lavandería, reparaciones menores y lo más importante gastos de marketing. Este último suele rondar el 15-20% del precio de la estancia.
  • Tiempo: La vivienda turística consume mucho tiempo ya que los propietarios tienen que gestionar reservas y limpieza, firmar contratos de funcionamiento, rellenar partes del apartamento, entregar llaves, etc. De hecho, existen empresas como Casas rurales de Llanes  que se encargan de realizar este tipo de trabajos. 
  • No tiene ventajas fiscales. La vivienda turística no goza de la reducción del 60% del rendimiento neto por alquiler de vivienda habitual
Algunos ejemplos
NOSOTROS NOS ENCARGAMOS DE TODO gESTIONAMOS SU aPARTAMENTO

rESERVA CON NOSOTROS
CON cASAS RURALES DE lLANES

  • Publicamos y gestionamos tu vivienda en diversas plataformas de reservas.

  • Nos comunicamos con los huéspedes online y presencial.

  • Realizamos el check in y check out

  • Nos encargamos de la limpieza del alojamiento.

  • Damos un servicio completo a los huéspedes durante las 24 horas del día.

  • Nos encargamos de los problemas o averías que pudieran surgir durante la estancia.

1. sERVICIO DE RECEPCIÓN

Entrega de llaves

Parte de hospederías

Hoja de admisión

2. Limpieza

Limpieza del alojamiento

Incluido productos de limpieza

Mantenimiento

3 . Lavanderia

Servicio de lavanderia

Incluido alquiler de sabanas, toallas, manteles, alfombrillas de baño y paños de cocina.

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